Rentabiliser en toute sécurité un logement vacant, grâce à la Location Solidaire :

Environ 30.000 logements sont vacants dans le département des Yvelines (source DRIHL).

Les principales raisons de cette situation ? Le coût de la remise en état ou de la mise aux normes avant toute location, la difficulté de gérer seul un bail, mais surtout la crainte du non-paiement des loyers et l’incertitude sur la récupération du bien.

Or il existe des associations spécialisées dans ce qu’on appelle la location solidaire qui, avec l’aide et la garantie de l’Etat et des Collectivités Locales, savent, parce qu’elles le pratiquent depuis longtemps, réhabiliter des logements si c'est nécessaire et les prendre ensuite en location, pour les sous-louer à des personnes ou ménages à ressources modestes.

Si vous disposez d’un local ou d’un logement sans affectation, pourquoi ne pas le confier à l’une de ces associations ? Vous bénéficierez de la garantie des loyers et de la récupération (en bon état) du bien en fin de bail. De plus, selon le type de convention passée, vous pourrez bénéficier d'un abattement fiscal pouvant aller jusqu'à 70 %. du montant des loyers dégagés par ce bien.

Plusieurs formules de location solidaire peuvent s'adapter aux besoins des propriétaires. Parmi les plus courantes : le bail à réhabilitation, la convention Solibail, la convention temporaire d’usufruit. Toutes ces formules ont fait leurs preuves et satisfait les propriétaires bailleurs qui les ont pratiquées. Elles ont aussi permis le logement de ménages ou personnes à revenus modestes.

Si vous avez un logement ou un local vide, n’hésitez pas à vous renseigner sur la location solidaire par courriel adressé à logement.780@secours-catholique.org. Une équipe vous aidera dans le choix du type de bail et vous orientera vers les associations proches de votre bien.

Les associations opératrices de logements, partenaires du Secours Catholique, sont : Habitat & Humanisme, PACT78, Solidarités Nouvelles pour le Logement, l’Hôtel Social Saint Yves, le CLLAJ.

Secours Catholique Caritas France - Délégation des Yvelines - 24 ter avenue du Maréchal Joffre 78000 Versailles

Téléphone : 01 39 50 44 45,  logement.780@secours-catholique.org